● 內湖區去年第四季供給量一度放大，到了今年開春，新案節奏依舊沒有

停下來。雖然這一波推出的案子大多不是大基地、大量體，但在案量數字

上，已經明顯高於往年平均，顯示建商對內湖市場的布局仍相當積極。

● 從價格表現來看，內湖新案房價仍持續走高，普遍已來到每坪三位數水

準，反映區域住宅供給雖偏中小型，但價格並未鬆動。只是在人氣方面，

目前整體買氣還沒有完全跟上，市場普遍還在等新案陸續公開後，能否透

過強銷與集客效應把熱度拉上來。

● 換句話說，現在的內湖不是沒供給，而是案量先到了，買氣還在觀望。

 

資料來源：www.myhousing.com.tw 住展雜誌。